Baugebiet Mainhafen, Offenbach - 2 Bürogebäude Hafenallee
für SHP Architekten, Darmstadt

Lang & Cie Real Estate AG

2014
Projektentwicklung

Kenndaten:
BGF ca. 11.000,00 m² 

BRI  ca. 38.000,00 m³

Auf Grundlage des Bebauungsplanes sollte eine städtebauliche Quartiersstruktur ermittelt und geprüft werden.
Ziel war die optimale Ausnutzung des Baugebietes, gemäss GFZ und GRZ, und die sinnvolle Nutzungsverteilung von Büro - Gewerbeflächen und Flächen für Geschosswohnungsbau.
Die beiden L förmigen, gewerblichen Baukörper sind strassenseitig positioniert - der Wohnungsbau, prominent am Mainufer verortet. Durch die räumliche Anordnung entsteht für die Nutzer eine halböffentliche, geschützte Ensemblemitte mit hoher Aufenthaltsqualität.
Der ruhende Verkehr ist in einer eingeschossigen Tiefgarage untergebracht.